Янгиликлар
14
Базар принциплерине тийкарланған ипотека кредитлериниң жаңа тәртиби белгиленди
Базар принциплерине тийкарланған ипотека кредитлериниң жаңа тәртиби белгиленди
Ҳүкимет қарары (05.02.2021-ж.) менен Финанс министрлиги тәрепинен жайластырылатуғын қаржылар есабынан ипотека кредитлерин ажыратыӯ тәртиби ҳаққындағы реже тастыйықланды.
Режеге тийкар, Финанс министрлиги тәрепинен банклерге ажыратылатуғын қаржылар ҳәм банклер тәрепинен қарыз алыӯшыларға берилетуғын ипотека кредитлери:
➖ 20 жылдан көп болмаған мүддетке базар (пайыз) ставкасында ажыратылады;
➖ олар ушын аннуитет төлемлер тәртиби енгизиледи ҳәм жеңилликли дәӯир белгиленбейди;
➖ пайыз ставкасы Орайлық банктиң тийкарғы ставкасы пәсейтирилген жағдайда, сәйкес түрде кемейеди, асырылған жағдайда өзгериссиз қалады.
Усы реже қағыйдалары:
➖ қала ҳәм аӯыллық орынларда қурылған бирлемши үй-жай базарында көп квартиралы үйлердеги квартираларды сатып алыӯда;
➖ Ташкент қаласы, Әндижан, Наманган ҳәм Фергана ӯәлаятларында тәжирийбе сыпатында 2020-жыл 1-майға шекем өмирлик ийелик етиӯ ҳуқықы тийкарында ажыратылған жер участкаларында жеке тәртиптеги үй-жайларды қурыӯ (қайта қурыӯ) ушын ипотека кредитлерин ажыратыӯда қолланылады.
Соған тийкар, банклер ҳәм қарыз алыӯшыларға қарата муӯапықлық тийкарлары ҳәм оларға қаржылар ажыратыӯ тәртиби белгиленди.
Пуқараларға ипотека кредити банклар тәрепинен:
● базар ставкасында;
● 20 жылдан көп болмаған мүддетке;
● басланғыш төлеми тәжирийбе өткерилип атырған ӯәлаятларда жеке тәртипте қурылып атырған үй-жай баҳасының 10 пайызынан кем болмаған муғдарда;
● сатып алынатуғын квартира баҳасының аӯыллық орынларда кеминде 10 пайызы, қалаларда кеминде 20 пайызы муғдарында;
● аӯыллық орынларда ҳәм қалаларда – 1 ҳәм 2 ханалы квартиралар ушын 240 млн сумға шекем, 3 ҳәм оннан көп ханалы квартиралар ушын 320 млн сумға шекем;
● Ташкент қаласында – 1 ҳәм 2 ханалы квартиралар ушын 264 млн сумға шекем, 3 ҳәм оннан көп ханалы квартиралар ушын 352 млн сумға шекем бериледи.
Усы тәртип жеке тәртиптеги үй-жай қурылысына руқсат алып, бирақ кейинала бирлемши базарда сатыӯ мақсетинде қурылған көп квартиралы үйлердеги квартираларды ипотека кредитлери арқалы сатыӯға енгизилмейди.